Pourquoi investir à Romans-sur-Isère en 2026 ?
Romans-sur-Isère : un marché immobilier attractif
Romans-sur-Isère, sous-préfecture de la Drôme, séduit de plus en plus d'acquéreurs grâce à ses prix attractifs (environ 2 000 €/m² en moyenne, source DVF/MeilleursAgents 2026), sa qualité de vie et sa proximité avec Valence (20 min) et l'autoroute A49.
Des prix bien en-dessous de la moyenne nationale
Avec un prix moyen de 1 850 €/m² pour les appartements et 2 550 €/m² pour les maisons, Romans reste très accessible comparé à des villes de taille équivalente. C'est 30% moins cher que Valence et plus de 50% moins cher que Lyon.
Un cadre de vie exceptionnel entre Vercors et vallée du Rhône
Romans offre un centre historique riche avec ses ruelles médiévales, la collégiale Saint-Barnard et le pont Vieux sur l'Isère. La ville est aux portes du Vercors, offrant un accès rapide à la montagne tout en restant connectée aux grands axes.
Un dynamisme économique en plein essor
La ville est connue mondialement pour son industrie de la chaussure de luxe et accueille le centre commercial Marques Avenue qui attire 1,7 million de visiteurs par an. De nouvelles entreprises s'implantent régulièrement dans la zone d'activité de l'agglomération.
Les quartiers à privilégier pour investir
- Centre-ville : idéal pour l'investissement locatif étudiant et jeune actif
- Quartier des Ors : résidentiel et familial, valeurs sûres
- Secteur gare : en pleine mutation, fort potentiel de plus-value
- Périphérie : maisons avec terrain pour les familles
Pourquoi 2026 est le bon moment ?
Après une correction des prix en 2023-2024 et une stabilisation en 2025, le marché repart progressivement. Les taux d'intérêt attractifs redonnent du pouvoir d'achat aux acquéreurs. C'est le moment idéal pour acheter avant la hausse attendue.