Question 1

L'estimation de mon bien est-elle vraiment gratuite et sans engagement ?

Accepted Answer

Oui, l'estimation est 100% gratuite et sans aucun engagement. Je me déplace chez vous, je réalise une étude comparative de marché complète sur Romans-sur-Isère, Mours-Saint-Eusèbe, Peyrins, Génissieux et les communes voisines de la Drôme (26), puis nous faisons un point ensemble pour définir la stratégie la plus juste. Vous restez libre de la suite à donner.

Question 2

Quels sont les honoraires d'une conseillère SAFTI ?

Accepted Answer

Les honoraires sont calculés au pourcentage du prix de vente et varient selon le bien (typologie, prix, secteur). Ils sont uniquement dus en cas de vente réussie : aucun frais à l'avance, aucun frais caché. Je vous communique le détail exact lors de notre rendez-vous d'estimation.

Question 3

Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Romans-sur-Isère ?

Accepted Answer

En juin 2026, le délai moyen de vente sur le secteur de Romans est de 60 à 90 jours pour un bien correctement estimé. Avec une stratégie de commercialisation premium (photos HDR, drone, visite virtuelle 360) et une diffusion multi-portails, mes biens partent en moyenne en moins de 60 jours.

Question 4

Quel est le contexte du marché immobilier en 2026 ?

Accepted Answer

Le marché national repart doucement : près de 956 000 transactions sur 12 mois (source BPCE) et des taux de crédit qui se stabilisent autour de 3,22 % à 3,50 % selon la durée (juin 2026). Attention cependant : près d'un compromis sur quatre n'aboutit pas, principalement à cause d'un refus de prêt. D'où l'importance de qualifier les acquéreurs en amont — c'est exactement ce que je fais avant de vous présenter une offre.

Question 5

Pourquoi confier un mandat exclusif plutôt qu'un mandat simple ?

Accepted Answer

L'exclusivité, c'est mon engagement à 100% sur votre projet. Je mobilise tous les outils à ma disposition (photos HDR, drone, vidéo, visite 360, multi-diffusion premium, fichier acquéreurs SAFTI) pour rendre votre bien unique sur le marché. Nous nous donnons ensemble 100% des chances de vendre, dans les meilleures conditions. Mon énergie est concentrée sur un seul objectif commun : vendre votre bien, pas ailleurs.

Question 6

Sur quels sites mon annonce sera-t-elle diffusée ?

Accepted Answer

Votre bien est diffusé sur plus de 100 portails immobiliers : SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Figaro Immo, Ouest-France Immo, ainsi que sur le site SAFTI (1er réseau immobilier de France en notoriété) et le fichier acquéreurs national de 6 000 conseillers.

Question 7

Quels documents préparer avant de vendre ?

Accepted Answer

Titre de propriété, derniers avis de taxe foncière, et selon le bien : règlement de copropriété, derniers PV d'AG, factures de travaux récents. Pour les diagnostics techniques, cela dépend de votre bien (année, énergie, surface) : nous faisons le point ensemble lors de notre rendez-vous et je vous oriente vers des diagnostiqueurs certifiés du secteur.

Question 8

Comment se déroule l'estimation en ligne sur votre site ?

Accepted Answer

L'outil d'estimation en ligne vous donne une fourchette indicative en 2 minutes, basée sur les données de marché 2026 et les spécificités de votre commune. Pour une évaluation précise, je vous recontacte sous 24h afin de convenir d'un rendez-vous et réaliser ensemble une étude comparative de marché complète.

Question 9

Travaillez-vous uniquement à Romans-sur-Isère ?

Accepted Answer

J'interviens sur Romans-sur-Isère, Mours-Saint-Eusèbe, Peyrins, Génissieux et l'ensemble des communes de la Drôme (26) proches de Romans. Je suis votre interlocutrice unique : je gère personnellement chaque dossier de A à Z, sans intermédiaire. N'hésitez pas à me contacter même si votre commune n'est pas citée en premier.

Questions fréquentes

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