Mon accompagnement à Mours-Saint-Eusèbe
Vendre une maison, c'est souvent tourner une page de sa vie. Alors avant de parler chiffres, on parle de vous : je viens chez vous, je découvre la maison, et je vous écoute. Pourquoi vous vendez, ce que vous avez prévu ensuite, ce qui vous préoccupe. Vendre vite, acheter ailleurs, une succession, une retraite… chaque situation est différente, et ma façon de travailler aussi.
Ensuite, nous construisons ensemble une stratégie : le juste prix, appuyé sur les ventes réellement signées à Mours et autour, la mise en valeur de votre maison (photos HDR, drone lorsque c'est pertinent), le bon moment pour vous lancer. Vous gardez la main sur chaque décision — je vous apporte les conseils, les chiffres et l'expérience.
Et pendant toute la vente, vous n'avez qu'un numéro à retenir : le mien. Je m'occupe des visites, des négociations et du suivi des acquéreurs, je vous tiens informé à chaque étape, et je reste à vos côtés jusqu'à la signature chez le notaire.
Prix et tendances du marché
Selon les données publiques DVF, le prix médian des maisons vendues à Mours-Saint-Eusèbe en 2025 se situe entre environ 2 550 et 2 930 €/m² selon la méthode de calcul retenue par chaque site d'analyse. Les grandes maisons (5 pièces et plus) se sont vendues en moyenne autour de 3 000 €/m², les 4 pièces autour de 2 700 €/m².
Sur plusieurs années, les prix médians publiés par les plateformes d'analyse DVF montrent un marché globalement stable à légèrement haussier depuis 2020. L'état du bien, son DPE, son terrain et son emplacement dans la commune expliquent ensuite de forts écarts d'une maison à l'autre.
Les biens et les acquéreurs à Mours
Le parc est surtout composé de maisons individuelles avec jardin. Les 4 pièces représentent la majorité des ventes, suivies des 5 pièces et plus. Les appartements sont rares, ce qui rend leur prix difficile à établir à partir des seules statistiques.
Les acquéreurs sont principalement des ménages qui veulent vivre à l'année près de Romans, avec un extérieur : 95 % des logements de la commune sont des résidences principales et 77 % des ménages en sont propriétaires (INSEE 2023).
Vendre ou faire estimer sa maison à Mours
Une estimation juste ne se résume pas à multiplier une surface par un prix au m². Je compare votre maison aux ventes réellement signées à proximité, puis j'ajuste selon l'état, les travaux à prévoir, le DPE, l'exposition, le terrain et la demande du moment.
Mes conseils avant de vendre : rassemblez vos diagnostics et factures de travaux, réglez les petits défauts visibles, et fixez un prix cohérent dès le départ. Un bien affiché trop cher perd en visibilité et finit souvent par se négocier plus bas.
Connaître la valeur de votre maison à Mours-Saint-Eusèbe
