Chatuzange-le-Goubet · 26300
Immobilier à Chatuzange-le-Goubet : estimation, vente, achat
Un village en croissance entre Romans et la Drôme des collines. Chatuzange-le-Goubet, avec ses hameaux dont Pizançon, séduit les familles qui veulent de l'espace et un cadre calme tout en restant à quelques minutes de Romans et de l'A49. Les maisons avec terrain y sont la demande n°1.
Le marché à Chatuzange-le-Goubet en 2026
≈ 5 000 habitants · 3 quartiers et secteurs analysés · données DVF & notaires
Maisons
1 800 – 2 600 €/m²
Appartements
1 300 – 1 800 €/m²
Terrains à bâtir
90 – 150 €/m²
Délai de vente
2 à 3 mois en moyenne
La commune profite du report de demande depuis Romans et Bourg-de-Péage : les acquéreurs y trouvent davantage de terrain pour un budget équivalent. Les maisons de 100 à 140 m² avec extérieur sont les plus recherchées.
Les quartiers et secteurs à Chatuzange-le-Goubet
Chatuzange bourg
Cœur de village, école, ambiance rurale préservée.
Pizançon
Hameau résidentiel très recherché, proche de Romans et des accès routiers.
Hameaux et coteaux
Maisons avec grands terrains, vue dégagée, calme absolu.
Pourquoi Chatuzange-le-Goubet attire les acquéreurs
5 à 10 minutes de Romans
Accès A49 rapide vers Valence et Grenoble
Terrains plus généreux qu'en ville
Écoles et services de proximité
Cadre rural sans isolement
Questions fréquentes · Chatuzange-le-Goubet
Quel budget pour une maison à Chatuzange-le-Goubet ?
Une maison familiale de 110 à 130 m² avec terrain se négocie généralement entre 250 000 € et 330 000 € en 2026, selon l'état, le DPE et la surface du terrain.
Pizançon est-il un bon secteur pour vendre ?
Oui, c'est l'un des secteurs les plus demandés de la commune grâce à sa proximité immédiate avec Romans et aux axes routiers. Les biens bien présentés y trouvent preneur rapidement.
Mes conseils sur Chatuzange-le-Goubet
J'interviens aussi dans les communes voisines
Mon secteur s'étend bien au-delà de Chatuzange-le-Goubet : Romans-sur-Isère et toute la Drôme des collines.