Saint-Donat-sur-l'Herbasse · 26260
Immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse : estimation, vente, achat
Bourg vivant de la Drôme des collines, à 15 minutes de Romans. Saint-Donat-sur-l'Herbasse allie vie de bourg — commerces, marché, écoles, collège — et cadre de vie champêtre. C'est une commune qui attire aussi bien les familles locales que les acquéreurs venus de Lyon ou Valence en quête d'authenticité.
Le marché à Saint-Donat-sur-l'Herbasse en 2026
≈ 4 500 habitants · 3 quartiers et secteurs analysés · données DVF & notaires
Maisons
1 700 – 2 500 €/m²
Appartements
1 200 – 1 700 €/m²
Terrains à bâtir
80 – 140 €/m²
Délai de vente
2 à 4 mois selon le type de bien
Le marché donatien est équilibré : l'offre est plus large qu'à Mours, la demande solide sur les maisons familiales et les biens de caractère. Les propriétés avec terrain et dépendances intéressent une clientèle qui vient parfois de plus loin.
Les quartiers et secteurs à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Centre-bourg
Maisons de village, commerces, marché hebdomadaire, collégiale.
Lotissements récents
Pavillons familiaux, terrains clos, proches des écoles.
Campagne et hameaux
Fermes rénovées, propriétés avec terrain, vues sur les collines.
Pourquoi Saint-Donat-sur-l'Herbasse attire les acquéreurs
Bourg complet : commerces, écoles, collège, santé
15 minutes de Romans, 30 de Valence
Marché et vie locale animés
Prix accessibles pour de belles surfaces
Cadre naturel de la vallée de l'Herbasse
Questions fréquentes · Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Quel est le prix moyen d'une maison à Saint-Donat en 2026 ?
Autour de 2 100 à 2 300 €/m² en moyenne. Une maison de 120 m² avec jardin se situe le plus souvent entre 240 000 € et 300 000 € selon l'état et le DPE.
Faut-il vendre au printemps ou à la rentrée à Saint-Donat ?
Les deux fenêtres fonctionnent. La rentrée capte les projets liés à la scolarité et aux mutations, le printemps met en valeur les extérieurs et les terrains.
Mes conseils sur Saint-Donat-sur-l'Herbasse
J'interviens aussi dans les communes voisines
Mon secteur s'étend bien au-delà de Saint-Donat-sur-l'Herbasse : Romans-sur-Isère et toute la Drôme des collines.