Génissieux · 26750
Immobilier à Génissieux : estimation, vente, achat
Village authentique de la Drôme des collines. Génissieux séduit par son calme, ses paysages vallonnés et ses terrains généreux. Idéal pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, à 10 minutes de Romans. Le marché y est moins tendu qu'à Mours, mais la demande pour des biens de qualité reste constante.
Le marché à Génissieux en 2026
≈ 1 800 habitants · 2 quartiers et secteurs analysés · données DVF & notaires
Maisons
1 700 – 2 500 €/m²
Appartements
1 300 – 1 800 €/m²
Terrains à bâtir
80 – 140 €/m²
Délai de vente
2 à 4 mois selon le bien
Génissieux attire principalement des primo-accédants et des familles à la recherche d'espace à prix maîtrisé. Les maisons avec terrain de 800 m² et plus restent les plus demandées. Un bon positionnement prix est essentiel pour vendre dans les meilleurs délais.
Les quartiers et secteurs à Génissieux
Centre village
Maisons de village, charme, vie locale.
Périphérie / hameaux
Grandes propriétés, terrains, vue panoramique.
Pourquoi Génissieux attire les acquéreurs
10 minutes de Romans
Terrains spacieux, calme garanti
Vue dégagée sur la Drôme des collines
Cadre familial et authentique
Prix accessibles pour primo-accédants
Questions fréquentes · Génissieux
Quels biens se vendent le mieux à Génissieux ?
Les maisons familiales avec terrain (800 m² et plus), bien entretenues et avec un DPE correct. Les biens à rénover trouvent aussi preneur si le prix tient compte des travaux.
Prix moyen d'une maison à Génissieux ?
Entre 2 150 et 2 400 €/m² en moyenne (août 2026). Une maison familiale de 110 m² se négocie autour de 240 000 € à 270 000 € selon le terrain, l'état général et le DPE.
Mes conseils sur Génissieux
J'interviens aussi dans les communes voisines
Mon secteur s'étend bien au-delà de Génissieux : Romans-sur-Isère et toute la Drôme des collines.