Acheter sa première maison à Romans : le guide complet
Le guide du primo-accédant à Romans-sur-Isère
Acheter sa première maison est un projet de vie majeur. À Romans-sur-Isère, les prix accessibles et le cadre de vie agréable en font un lieu idéal pour se lancer.
1. Définir votre budget
Avant toute recherche, faites le point sur votre capacité d'emprunt. En 2026, avec des taux autour de 3,4% sur 25 ans, un couple avec 3 000€ de revenus peut emprunter environ 200 000€ sur 25 ans. À Romans, cela permet d'accéder à de belles maisons.
2. Les aides pour les primo-accédants
- PTZ (Prêt à Taux Zéro) : étendu en 2024-2026, jusqu'à 50% du montant selon votre profil et la zone
- Prêt Action Logement : jusqu'à 40 000€ à taux réduit
- Aides locales : la communauté de communes peut proposer des aides
3. Où chercher à Romans ?
Pour un premier achat avec un budget de 150 000 à 250 000€, vous pouvez trouver :
- Une maison de ville rénovée en centre de Romans
- Un pavillon des années 80-90 en périphérie avec jardin
- Une maison à rénover avec un beau potentiel
4. Les étapes de l'achat
De la recherche de financement à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape : recherche de biens, visites, négociation, compromis, suivi du dossier bancaire, acte authentique.
5. Pourquoi être accompagné ?
Un premier achat comporte de nombreux pièges : vices cachés, problèmes d'urbanisme, mauvaise estimation des travaux. Mon rôle est de vous protéger et vous guider pour que votre projet se déroule sereinement.